1975〜1985年築, 専有面積20.80㎡〜40.80㎡の平均販売価格
千葉県
19.5万円/㎡
前年比-29.7%
千葉市中央区
24.8万円/㎡
前年比-1.1%
新千葉プラザマンション
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 30.8㎡の場合
相場
822万円
26.7万円/㎡
484
710
935
1,160
AI査定結果
推定相場価格
822万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜935万円
23.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月28日
新千葉プラザマンション
830万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 30.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 7,920万円 | 59.8万円 | 2階 | 132.43㎡ | - | - |
| 2025/02/21 | 830万円 | 26.9万円 | 5階 | 30.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 700万円 | 22.7万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/12 | 780万円 | 24.0万円 | 5階 | 32.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/28 | 1,899万円 | 42.7万円 | 7階 | 44.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,899万円 | 42.7万円 | 7階 | 44.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 1,999万円 | 44.9万円 | 7階 | 44.51㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 830万円 | 26.9万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 930万円 | 32.2万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 800万円 | 23.9万円 | 33.43㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ヴィラ本町 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉中央駅10分 | 800万円 | 32.4万円 | 24.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/11 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 589万円 | 25.5万円 | 23.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.7%下落、千葉市中央区では1.1%下落しています。